和政县·智慧经济型酒店综合体项目

场景描述

和政县作为甘肃省重要的文旅目的地，拥有松鸣岩、古动物化石博物馆等高吸引力景区，然而本地标准化、品牌化住宿供给严重不足。经初步摸排，和政县本地经济型酒店描述数据缺失，但结合区域产业基础与同类县域文旅发展规律推断，本地住宿业或主要依赖社会旅馆、农家乐，缺少具备智能化服务、标准化管理的经济型连锁酒店，导致游客过夜率低、消费外溢至临夏市或兰州，文旅产业链“住”的环节存在明显短板。

当前，甘肃省于2026年4月30日印发“农文旅体健展商”融合促消费政策，明确推动文旅消费场景扩容提质，重点打造精品民宿集群。与此同时，2026年国内智慧酒店市场规模已突破800亿元，行业渗透率超35%，全自助入住、全屋语音控制等智能化升级已成为经济型酒店标配，技术成熟且成本可控。政策东风与行业技术迭代为和政县引入新一代智慧经济型酒店创造了绝佳窗口期。

该项目旨在填补和政县文旅产业链中标准化住宿的关键空白，通过引入国内领先的智慧经济型酒店品牌或投资方，建设集智能住宿、在地文化体验、旅游集散服务于一体的综合体。项目不仅直接承接景区溢出客流，提升游客停留时间与消费深度，更将通过标杆效应，引领本地住宿业整体服务升级，助力将和政县从“过境游”目的地转变为“深度游”消费目的地。

适用区域

临夏州·和政县·重点文旅景区周边或县城核心区域

投资规模

预计总投资0.8亿元

合作模式

品牌特许经营与技术合作：引进国内知名智慧经济型酒店品牌，由投资方全额出资建设酒店物业，品牌方授权使用其品牌、中央预订系统及全套智能管理体系，并派驻核心管理团队。双方按营业收入的一定比例收取品牌管理费与系统服务费，适用于资金实力雄厚的本地企业或寻求轻资产扩张的酒店品牌。

政企合作共建：由和政县国有平台公司提供土地或闲置物业资产，以作价入股或长期租赁形式与外部投资方、酒店品牌方成立项目合资公司。三方共同承担投资、建设与运营，按股权比例分享收益，风险共担。此模式可大幅降低外部投资方初期重资产投入压力，适用于有强烈产业引导需求的政府合作项目。

建设内容

智慧客房楼栋：新建或改造约8000平方米楼宇，配置150-200间智能化客房，标配自助入住/退房终端、全屋语音控制系统、智能门禁及能耗管理系统，投资占比约45%。

综合服务中心：建设约800平方米的接待与共享空间，集成机器人送物调度中心、24小时自助洗衣烘干房、在地文创产品展销区及简餐咖啡吧，投资占比约15%。

智慧化系统平台：部署PMS、能耗管理、客户关系管理等一体化云平台及酒店全域WiFi6网络、安防监控系统，投资占比约10%。

配套基础设施：包括停车场（含充电桩）、景观绿化、给排水及供配电工程，投资占比约15%。

前期费用与预备费：涵盖规划设计、工程监理、项目预备金及开业筹备，投资占比约15%。

预期效益

年产值/营收：项目运营成熟后，预计年均客房及综合服务收入可达1500万至2500万元。

带动就业：项目直接创造前台、客房服务、技术维护、管理等岗位约50-80个，并间接带动周边餐饮、交通、导游等就业超150人。

年税收贡献：预计项目运营稳定期年均可贡献税收约100万至180万元（含增值税、所得税等）。

产业升级价值：填补和政县标准化、智能化经济型酒店市场空白，将本地住宿业从“低端分散”拉动至“品牌示范”阶段，预计可提升核心景区过夜游客比例10%以上，带动文旅产业链增值。

联系人、联系方式

郁敏  和政县文旅局局长  13909308035